发布时间： 2022-02-19 13:42:49 平均价8.3万/㎡，51—64㎡Loft公寓楼，精装房、通天然气、带生活阳台
【出售信息】
51—64㎡，3房2厅2卫，约400万起，4.5—5.1m层高，买一层得双层
精装房、通天然气、带生活阳台，首付款200万，进驻福田芯
【交货规范】：精装房、通天然气、带生活阳台、Loft
【交货時间】：2020年，现楼
【产权年限】：40年(2014年-2054年)
【开发商】：家乐实业公司
【物业管理公司】：金地物业，4.5元/㎡
【总高】：24层，在售4—24层，Loft坐落于4—10层
【总套数】：共1096套，占地面积8900㎡，总建筑面积8.9万㎡
【楼高】：Loft4.5—5.1m；利用率：Loft120%
【特性】：办公室
【梯户比】：Loft5梯18户
【停车位】：402个
【部位】：深圳市福田区燕南路科学馆地铁口B出入口
房型图
【宝树台】，坐落于深圳市福田深圳华强北百卉南规划区，是一座集精品公寓、达优住房、特点商业服务于一身的质量商业综合体新项目▼
【宝树台】到2号线“燕南站”A出入口30米，到沃尔玛超市160米，到“科学馆站”308米，归属于經典的双地铁站物业管理▼
【宝树台公寓楼】新项目占地面积9000平方米，总建筑面积8.95万平方米。共三栋楼，包含一栋回迁房住房、一栋商品房、一栋办公室 公寓楼。楼底下1-3层为商业服务▼
A座地面上28层，4楼为架空层，5-28楼为32-47㎡住房；B座地面上28层，为返迁住房；C座地面上26层，4-9层为商业服务，10-26层为51-64㎡商业房产公寓楼。新项目以城市高档精典住房规范打造出，从设计方案、用料用材、个性化关键点等层面充足乌梢蛇蝮蛇胶囊副作用考虑，极大地提高定居的舒适感和质量感。
在以【宝树台】为中心1千米范畴内有5条地铁线路（1、2、3、6、7号线），6个地铁站进出口（新桥站、通新岭站、深圳华强北站、燕南站、华强站、科学馆站）。在其中间距本新项目近期的是“燕南站”，约30米。
1号线可直通飞机场，2号线可直通蛇口游轮港口，6号线可直通深圳站。不论是乘飞机、豪华游轮、高铁动车都十分便捷。
【福田宝树台】附近也有诸多买东西中心▼
【宝树台公寓楼】边上生态公园围绕
【宝树台公寓楼】 新项目附近一共有深圳市顶级的试验、百卉、荔园等9所中小学，及实验学校、深外初中部、红岭中学等5所著名初中，而且有着一批知名品牌教育培训机构在这里汇集，不论是学习气氛或是历史人文气场，都十分厚实。
二
【宝树台公寓楼】核心价值点
1
顶尖商业服务集中化暴发 并列国际性交易中心
【宝树台】规划区买东西中心诸多，如星辰cocopark、怡景中心城、世茂广场、KKmall、九方、中信银行城市城市广场等全是深圳市著名顶尖的大中型买东西中心等；集聚中高档国际名牌的顶级买东西中心皇庭广场（10万），30万商业服务规模的非凡城，10万商业服务规模的京基百纳。福田商业服务发展趋势兴盛。
2
城市枢纽站核芯
路面、城市轨道：
深南大道、滨河大路两根东向西动脉围绕全部深圳市关键地区；新洲、皇岗、彩田三大CBD竖向主干路，快速连通东西南北，纵横交通出行一同建立中心交通出行气血。
福田交通出行转乘中心（车公庙）
深圳第一个具有车港作用的综合性枢纽站，现阶段中国较大“平台式”交通综合转乘站，集城市城市交通、地底城市轨道、汽车客运、租赁汽车于一体。福田将是地铁路线辐射源较大的地区，也是交通出行最方便快捷的地区。
铁城市轨道：
地铁站1、2、3、6（将要全线通车）、7、9号线等6条地铁线路围绕，深圳华强北规划区是地铁路线辐射范围最齐的地区，途顺同城。
福田枢纽站：
深圳建市至今单项工程项目投资较大的枢纽站工程项目，该工程总投资约70亿人民币，总建筑面积约22万㎡，等同于这座深圳会展中心，超出10座罗湖商业城。到时候到北京仅需８钟头，到武汉只需４小时，到广州市不够半小时，15分鐘即达香港九龙，巨大推动广州市、深圳市、香港三地資源交换，进一步加强了深圳市的城市竞争能力。本新项目驳接二号线燕南站，10min内直通福田枢纽站，奢享全国各地微生活。
3
完善的金融机构聚集
商群集的深层：
深圳市总公司公司一半以上聚集在福田。深圳证券交易所、大亚湾幸福城买卖城市广场、皇岗商中心30余座顶尖办公楼均聚集在此；外事接待的相对高度：福田区五星级酒店16家，深圳市星级酒店最聚集地区。丽思卡尔顿酒店餐厅，全球性的奢华连锁快捷酒店的四季酒店。
福田CBD与深圳罗湖CBD的金融业、企业总部基地、高档商业服务、国际性交易中心城市互相连通，产生并列纽约曼哈顿的商业服务中心。新项目邻近的蔡屋围规划区，正根据城市升级扩展世茂广场周边城市，打造出意味着广州品牌形象、相媲美国际性一流的标志型城市古建筑群。
4
上百万级城市升级
知名品牌房地产商聚集，加快深圳华强北及福田CBD两大地市级商业圈结合，推动深圳华强北商业圈由“街”变化“城”，大力迈向国际知名商业步行街
荣超城市春季、福田家乐花苑、佳兆业集团环球贸易中心、广州恒大购物广场、汉国商务大厦等旧城改造集聚，累计旧城改造规模近70万㎡
5追风乌梢蛇 蝮蛇胶囊
城市顶尖休闲娱乐配套设施，尊享都汇中心日常生活
绿色生态使用价值：
绿色生态控线内总面积占我区占地面积的29.4％，全国各地关键城市中心市区第一个得到"我国示范区"头衔。生态公园级别各个区之首（笔架山公园、荔枝公园、莲花山公园、深圳市中心生态公园、梅林公园、安托山公园、深圳儿童乐园、梅林山生态公园、皇岗公园、农科湿地公园）。
运动休闲使用价值：
含篮球、羽毛球、新高尔夫等各种专享健身运动馆，如各种体育场馆：深圳体育场馆、福田生态公园；及其高档健身运动网球馆：金地羽毛球中心、黄木岗网球中心；高档健身运动高尔夫俱乐部：深圳市高尔夫俱乐部、香蜜湖新高尔夫会馆；足球队：康爵足球俱乐部。巨大提高城市中心的魅力。
餐饮业使用价值：
福民路皇岗汇食街、八卦岭八卦一路食街、转型发展食街、中华民族口味食街、中心区海鲜城、酒吧文化特点街等好几条具有特点的餐饮业一条街，酒店、饭店超百家，巨大提高城市中心餐饮业的便捷性。
6
平稳收益 中芯国际财产
【深圳华强北宝树台】公寓楼做为项目投资产品，需兼顾短期内的房租盈利，和长期的涨价盈利，而本新项目坐落于广州关键地区，附近有着巨大的定居、办公室要求，且均为高工资群体，可以确保投资人短时间获得十分平稳的房租盈利。品牌优势总面积小、4.5m/5.1m层高带生活阳台、利用率高、总价格低。
现楼交货，平稳租期，租供比约为1/2。
7
王牌物业管理服务 皇牌物业管理
【宝树台公寓楼】金地物业是我国第一批物业管理服务一级资质公司、我国物业管理协会声誉副理事长企业，有着超一流的业务水平，秉持‘精典服务项目 真心关怀’的服务宗旨，给你带来最暖心、最安全可靠的物业管理服务服务项目。
8
高品质教学资源，顶尖文化教育的地方
【福田宝树台】规划区有很多名牌大学：机关单位第二幼稚园、幼儿园、荔园小学、百卉中小学、育才小学、深圳外国语院校（初中部）、深圳实验学校（初中部）、红岭中学（初中乌梢蛇蝮蛇玉竹胶囊部）等。顶尖的教学资源，归属于深圳市教学资源配套设施完善的顶尖规划区，有着全省聚集高品质的教学资源。
【宝树台】
